Ristrutturazione appartamento EUR roma – Viale dei Campioni

Questo intervento riguarda una ristrutturazione completa di un appartamento situato in Viale dei Campioni, nel quartiere EUR di Roma, uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi della capitale.

Il progetto ha previsto la trasformazione totale degli ambienti, partendo dalla demolizione degli spazi esistenti fino alla realizzazione di una nuova distribuzione moderna e funzionale.

L’obiettivo della ristrutturazione era creare un ambiente elegante, luminoso e contemporaneo, con soluzioni architettoniche minimal e impianti tecnologici di ultima generazione.

Demolizione totale e nuova distribuzione degli spazi

La prima fase dell’intervento ha riguardato la demolizione completa delle murature interne e delle finiture esistenti.

Come visibile dalle immagini iniziali:

• demolizione pavimenti e massetti
• rimozione impianti elettrici e idraulici
• eliminazione delle vecchie tramezzature
• apertura degli spazi per creare un grande open space

Questa fase è fondamentale nelle ristrutturazioni complete a Roma, perché permette di progettare gli ambienti in modo completamente nuovo.

Realizzazione nuovi impianti tecnologici

Successivamente sono stati realizzati tutti i nuovi impianti della casa, progettati per garantire comfort ed efficienza energetica.

Sono stati installati:

• nuovo impianto elettrico completo
• nuovo impianto idraulico
• nuovo impianto domotica ultima generazione
• impianto di riscaldamento a pavimento
• nuovo impianto di climatizzazione
• Nuovo sistema di allarme interno con sensori di movimento ed esterno mediante coppia barriere perimetrali cablate ad infrarossi installate in tutte le finestre e sistema di telecamere di sorveglianza dedicato

Il sistema di riscaldamento a pavimento permette una distribuzione uniforme del calore e un notevole risparmio energetico.

Nuove tramezzature e isolamento

Per ridefinire gli ambienti sono state realizzate nuove pareti interne con struttura metallica e cartongesso, soluzione molto utilizzata nelle ristrutturazioni moderne.

Questa tecnica consente:

• maggiore precisione nella distribuzione degli spazi
• integrazione perfetta degli impianti
• coibentazione interna mediante pannelli EPS per l’efficientamento energetico utilizzando il bonus fiscale al 65%
• Sostituzione dei controtelai delle finestre con sistemi monoblocco coibentati
• Sostituzione degli infissi con modelli a taglio termico per eliminare la dispersione di calore
• Sistemi VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire il ricambio d’aria senza disperdere calore e prevenire l’umidità
• Installazione di tapparelle blindate motorizzate antintrusione per eliminare l’effetto “prigione” delle classiche inferriate

Illuminazione architettonica e design minimal

Uno degli elementi più caratteristici del progetto è l’illuminazione architettonica integrata.

Sono state realizzate:

• gole luminose LED nei controsoffitti
• illuminazione lineare nei corridoi
• luce diffusa nel soggiorno

Questo tipo di illuminazione crea un effetto scenografico moderno e raffinato, valorizzando le geometrie degli ambienti.

Zona living moderna e open space

Il soggiorno è stato progettato come grande open space luminoso, con pavimento in parquet naturale e parete attrezzata minimal.

Tra gli elementi principali:

• parquet in legno naturale
• parete TV con illuminazione LED integrata
• arredo minimal sospeso
• grandi superfici luminose

Il risultato è uno spazio elegante, contemporaneo e molto luminoso.

Ristrutturazione completa dei bagni

I bagni sono stati completamente riprogettati con uno stile moderno.

Sono stati installati:

• piatti doccia filo pavimento
• vasca freestanding
• sanitari sospesi
• rivestimenti di grande formato
• specchi retroilluminati LED

Questo tipo di soluzione consente di ottenere bagni eleganti, minimal e molto funzionali.

Pavimenti e finiture di pregio

Per tutta l’abitazione è stato scelto parquet in rovere naturale, che dona calore agli ambienti e si abbina perfettamente allo stile moderno della casa.

Le finiture sono state selezionate per mantenere un design pulito ed elegante, con colori neutri e materiali di alta qualità.

Il risultato finale della Ristrutturazione appartamento EUR roma

Il risultato è una trasformazione completa dell’appartamento, passato da un ambiente datato e compartimentato ad una casa moderna, luminosa e altamente tecnologica.

Questa ristrutturazione dimostra come un progetto ben studiato possa valorizzare completamente un immobile, migliorando comfort abitativo ed estetica.

Efficienza energetica e comfort abitativo

Un aspetto molto importante della ristrutturazione completa dell’appartamento in zona EUR è stato il miglioramento delle prestazioni energetiche dell’immobile, che hanno consentito di usufruire dei bonus 50% e 65% con notevole rientro economico dei costi sostenuti.

Sono stati installati nuovi impianti ad alta efficienza, tra cui il sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un maggiore comfort abitativo. Questo tipo di impianto consente inoltre di ridurre i consumi energetici e migliorare la classe energetica dell’abitazione.

Tutti gli interventi sono stati eseguiti nel rispetto del Testo Unico dell’Edilizia, che regolamenta le attività edilizie in Italia.

https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2001/10/20/001G0397/sg

Materiali di qualità e attenzione ai dettagli

La scelta dei materiali è stata uno degli elementi centrali dell’intervento. Per la pavimentazione è stato selezionato parquet in legno naturale, un materiale elegante e resistente che dona calore agli ambienti.

Anche i bagni sono stati realizzati con rivestimenti moderni e sanitari sospesi, soluzioni che permettono di ottenere spazi più puliti e facili da mantenere. L’attenzione ai dettagli, unita ad un progetto architettonico studiato con cura, ha permesso di trasformare completamente l’appartamento, creando una casa moderna, funzionale e perfettamente integrata con lo stile contemporaneo delle abitazioni dell’EUR.